北京七环·盛容观承·超四代空中花园院墅
2024盛容中国承德定标之作
落址 | 中国 · 河北· 承德·高铁南站旁80米
总览 | 总建筑约6.5万方，仅6幢空中花园院墅 ，超11000㎡中心景观花园
产品 | 仅130席空中花园院墅 ，275、380、513㎡挑空超6米大平层
尊享 | HZS张润舟、CCD郑忠、DDON袁松亭等大师联袂钜献 ，“TITAN”国际金奖获奖项目
诚启 | 观承美学体验馆，现已开放，预约电话：0314-2153535
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康熙钦点的养老避暑圣地，坐拥中国四大名园之一的避暑山庄
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优良的空气和宜人的气候闻名，被中国气象局授予“中国天然氧吧”称号
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承德作为环京区域最适合养生、养老、度假的风水宝地，又被称为“华北绿肺”
NO.1｜区域位置，高铁站旁
1小时双城生活圈:车程2分钟（步行6分钟）到达承德南站，乘坐高铁51分钟即可到达北京朝阳站，打车10分钟到达北京CBD
NO.2｜ 项目价值点
一、规划设计
1.【地王基因，寸金之地，山庄一脉传承】
观承以土地高价值，奠定了珍稀作品的根基。择址高新封面， “平地不上坡”的黄金贵脉， 自规划之日起，团队细致考察区域的环境、交通、人文等因素，精研承德避暑山庄传统建筑形制，楼栋呈元宝式布局，将一石、一木、一建筑，以极致匠心的精神，只为完美的建筑作品。
2.【复刻历史，礼呈当代府院】
观承总建面约6.5万平方米，容积率1.8，项目从自然与人文角度出发，找到了建筑与土地的平衡， 以“前无古人，后无来者”的营造原则，形成全新的建筑美学。现代新中式立面风格大面积系统窗+航空铝板，多重进口材质。
二、建筑设计
1.【苛刻标准 深耕细作的建筑理念】
观承立面构图以“头部、中段、基座”的三段式结构，复现 「九五之尊帝王规制」，屋顶打造重檐庑殿顶，以现代先进技法，转译建筑的张力
◎ 头部: 提取古典建筑的重檐庑殿顶，形成新型建筑形制
◎ 中段: 承德山水元素提炼，形成山水流线式的美学墙身
◎ 基座: 强调建筑是“从土地里生长出来”的理念
2.【东韵西技御制大门，重塑东方建筑美学】
约43米宽御制大门，盛迎八方宾客，内藏万象乾坤。大门将故宫太和殿“重檐顶” 的东方元素与西方的先进技术完美结合，呈现飞动之势；融合东西美学的张力， 营造独有的静谧的归家仪式，重塑气势恢宏的东方皇家建筑美学。
三、园林设计
【园中有园，复现九境，再造新经典】
观承项目以中国四大名园 - 承德避暑山庄为蓝本，一脉传承避暑山庄的皇家御制，以“一环一带，两轴四组团” 为核心。将“观承九境”渐次铺陈，与避暑山庄遥相呼应，形成“北有避暑山庄，南有观承私园”的人居盛景
四、户型设计
【超6米挑空 宽境视野，俯仰天际大美】
◎ 275户型：世家礼序 门仪尽显 高奢定制空间
1.【私属归家】约12㎡独立全明电梯厅，尊崇的归家礼序，让生活充满仪式感
2.【宽境尺度】客厅约8.75M超大面宽，无梁柱设计，阳光最大化理念，丈量极致视野
3.【尊仪层高】餐客厅挑空约6.1M超凡空间，跃式空间拓展功能，层峯生活跃级而上
4.【极致LDK】约66㎡餐客厨,动境有序，空间方正优雅，延展无限可能
5.【空中花院】约65㎡空中花园，隐逸秘境，270°观景一座空中花园
6.【豪华主卧套】主卧小家化，约41㎡主卧套，专属卫生间、衣帽间，让高定品味尽显
◎513户型：礼呈承德家族 高奢定制空间多变
1.【归家双动线 尊崇有序】，一层一户，东西双电梯厅入户，私密及社交礼序自如
2.【约34M面宽 IMAX光幕宽境】，IMAX尺度迎接阳光，全方位沐浴暖阳，身心俱是向阳而生
3.【约70㎡ 南北双空中花园】，南北双花园，瞰景四季，堂贯东西，风景如画，一揽八方
4.【约10.4M宽厅 自在观景】，拥抱自然阳光，融合生活丰盛与多元，迎接您的「宽」生活
5.【约128㎡主卧套 丰盛主场】，男女主人双套房设计、匹配内外分区双衣帽间，奢享星级尊崇感
NO.3｜设计大师团队
HZS汇张思/ DDON笛东/CCD/居其美业/建筑设计、景观设计、户型设计和室内设计⼤师
项目重磅联袂共创承德前所未鉴代表作
【建筑设计】
HZS汇张思
“为中国一、二线城市近一半地王项目提供设计服务 ”
重要代表作品：中海TOP藏峰系 | 金茂府系 | 合生缦云等
TIANHUA天华
国际行业排行榜WA100 全球100强上榜企业第15位
天华与Gensler、Nikken Sekkei、Foster+Partners、GMP等众多国际一流建筑事务所竞争，中国大陆上榜企业第2位，规划设计单位综合实力得到国际建筑行业的认可
【景观设计】
DDON笛东
“国内综合实力景观设计标杆企业”
代表作金茂的府系 | 保利天字 | 和光系 | 中海U4级天钻产品系 | 龙湖的S3及S4级产品系
【室内精装设计】
CCD
“位列2022 Top10 Hospitality 排行榜全球第一 ”
重要代表作品：深圳·深圳湾1号 | 上海·美高梅豪华公寓 | 北京·前门文华东方
居其美业
“将空间设计写进了中央美院的教科书”，
居其美业长期服务的业主包括绿城、中海、万科、保利、龙湖等知名大型房企
观承荣耀 承德骄傲
【观承荣耀，承德骄傲】
盛容观承，14载大成极著
经世界企业家集团、世界地产研究院评选
通过地理位置、自然资源、建筑设计、科技住宅、健康绿色、建筑材料、安全度私密性等多纬度综合测评
荣获2024年"TITAN国际建筑金奖”
NO.4｜承建工程团队
【建筑承建】
北京鸿丰建设工程有限公司
代表作品贵阳奥林匹克体育中心德国Kahrs泵道产业园项目| 上海中骏广场改造| 南京金融城装修| 上海龙盛777大厦装修| 东直门八号| 卓东人别墅| 苏州拙政园别墅一号楼| 北京观唐别墅| 中铁城建苏州花语江南
【园林承建】
顺景园林
多次赢得“IFLA国际大奖”“ WLA世界景观建筑大奖”“ 美国MUSE缪斯奖”“英国BALI国家景观奖”“园冶杯”“REARD 全球地产设计大奖”“金盘奖”“园匠杯”等
拥有金茂府系 | 首开樾系 | 保利和光系 | 融创壹号院系等TOP系的园林案例
NO.5｜酒店式物业管家服务
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观承荟英国白金管家式服务，双管家服务体系，聘请金钥匙专业机构培训
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约3300㎡会所空间，打造观承业主全方位生活配套，由CCD设计，整体风格采用酒店的设计语言
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足不出社区，享受洗衣、健身、休闲、会客、静读等美好生活方式
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涵盖颐养空间、中医理疗、茶棋互润、亲子乐园、萌宠乐园等全维主题（具体以实际交付功能为主）
观承美学体验馆
承德市高新区承德南站高铁环岛向西八十米
观承美学体验馆，已经盛放，欢迎预约：0314-2153535
特别提示
本宣传资料仅为项目意向介绍，资料所示图文仅供产品宣传之用，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，且不对房产投资回报构成任何承诺。资料内所涉及数据、图例、功能及规划前景等信息仅为示意之用，最终以《商品房买卖合同》约定为准，未约定的，则以房屋最终实际状况或者政府最后审批为准。开发商保留对宣传资料内信息修改的权利，敬请留意最新资料
